Estimation théorique
Route de Claville,76490 Saint Arnoult (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Claville,76490-Saint Arnoult indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anquetierville (76022), comprenant 349 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.080€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.080€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anquetierville (76022), comprenant 349 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-24 | 1051 | RTE DE CLAVILLE | 5 | 88 | 658 | 160500€ | 1824€ |
2022-03-24 | 1200 | RUE DE CLAVILLE | 4 | 97 | 6622 | 267000€ | 2753€ |
2022-03-18 | 745 | RUE DE LA FORGE | 5 | 147 | 500 | 215300€ | 1465€ |
2020-01-23 | 155 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 86 | 70000€ | 1167€ |
2022-03-08 | 185 | RUE DE L EGLISE | 5 | 107 | 844 | 220000€ | 2056€ |
2021-09-30 | 1522 | RTE DE GRANDCAMP | 4 | 100 | 1006 | 150000€ | 1500€ |
2019-10-18 | 460 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 505 | 131000€ | 1092€ |
2020-09-21 | 460 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 505 | 135000€ | 1125€ |
2021-04-14 | 65 | RUE DE L EGLISE | 11 | 233 | 991 | 241000€ | 1034€ |
2020-02-21 | 435 | RUE DE L EGLISE | 2 | 78 | 0 | 103000€ | 1321€ |
2020-06-18 | 5001 | LA FORGE | 4 | 158 | 500 | 247000€ | 1563€ |
2023-03-15 | 540 | RUE DE L EGLISE | 4 | 60 | 500 | 145000€ | 2417€ |
2022-10-14 | 80 | RTE DE SAINTE GERTRUDE | 3 | 76 | 789 | 172000€ | 2263€ |
2022-04-15 | 55 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 88 | 500 | 195000€ | 2216€ |
2023-06-12 | 75 | RUE SAINTE MARIE | 6 | 122 | 700 | 265000€ | 2172€ |
2019-08-19 | 755 | RUE DE GOUBERMOULINS | 4 | 101 | 0 | 175000€ | 1733€ |
2022-12-28 | 440 | RUE DE GOUBERMOULINS | 5 | 142 | 1000 | 174200€ | 1227€ |
2023-03-31 | 405 | RUE DE GOUBERMOULINS | 4 | 111 | 600 | 283140€ | 2551€ |
2019-06-26 | 400 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 88 | 500 | 57500€ | 653€ |
2019-07-26 | 5118 | GOUBERT MOULIN | 4 | 94 | 500 | 186000€ | 1979€ |
2023-01-26 | 510 | RUE SAINT SYLVESTRE | 5 | 110 | 150 | 346000€ | 3145€ |
2019-11-02 | 485 | RUE SAINT SYLVESTRE | 4 | 148 | 60 | 95000€ | 642€ |
2022-06-20 | 610 | RUE SAINTE MARIE | 5 | 135 | 500 | 219000€ | 1622€ |
2020-04-24 | 284 | RTE DE ST NICOLAS DE LA HAIE | 5 | 121 | 500 | 175000€ | 1446€ |
2020-10-19 | 495 | RUE DE LA HAUTE RUE | 2 | 48 | 842 | 50000€ | 1042€ |
2022-09-15 | 364 | LA COTE CABLE | 4 | 106 | 12247 | 354000€ | 3340€ |
2021-12-16 | 515 | RUE DE LA HAUTE RUE | 2 | 80 | 700 | 174000€ | 2175€ |
2022-12-27 | 30 | IMP DE L'ETOILE DU NORD | 4 | 112 | 750 | 104000€ | 929€ |
2022-08-08 | 745 | RUE DE LA HAUTE RUE | 3 | 80 | 1119 | 186000€ | 2325€ |
2020-01-31 | 280 | RUE DU BOIS ROND | 3 | 91 | 500 | 140000€ | 1538€ |
2021-03-29 | 5130 | LES COMMUNES | 4 | 89 | 500 | 120000€ | 1348€ |
2019-05-17 | 820 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 80 | 900 | 230000€ | 2875€ |
2020-03-13 | 5108 | LES COMMUNES | 5 | 104 | 2560 | 154000€ | 1481€ |
2023-04-07 | 412 | RTE DE GRANDCAMP | 5 | 88 | 500 | 100000€ | 1136€ |
2023-03-20 | 105 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 2 | 60 | 203 | 176000€ | 2933€ |
2019-05-09 | 382 | RTE DE GRANDCAMP | 4 | 110 | 81 | 150000€ | 1364€ |
2019-12-23 | 970 | RUE DE LA HAUTE RUE | 5 | 151 | 1550 | 194000€ | 1285€ |
2019-06-24 | 344 | LA CROIX DE FER | 4 | 139 | 800 | 177850€ | 1279€ |
2021-08-24 | 125 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 111 | 969 | 205000€ | 1847€ |
2022-12-29 | 57 | IMP DES MARES | 4 | 110 | 1228 | 380000€ | 3455€ |
2019-07-29 | 5190 | LA CROIX DE FER | 3 | 101 | 110 | 150000€ | 1485€ |
2021-10-28 | 5190 | LA CROIX DE FER | 3 | 101 | 1390 | 178000€ | 1762€ |
2020-09-28 | 22 | RUE DES COMMUNES | 6 | 146 | 1017 | 280000€ | 1918€ |
2022-12-28 | 1050 | RUE SAINTE MARIE | 6 | 85 | 500 | 75000€ | 882€ |
2021-01-08 | 1135 | RUE DE LA HAUTE RUE | 4 | 90 | 500 | 208000€ | 2311€ |
2020-07-08 | 85 | IMP DE LA HAUTE RUE | 5 | 132 | 1408 | 196500€ | 1489€ |
2020-09-08 | 38 | IMP DES MARES | 2 | 57 | 500 | 162750€ | 2855€ |
2022-12-05 | 38 | IMP DES MARES | 2 | 57 | 1500 | 195000€ | 3421€ |
2019-05-07 | 1300 | RUE DE LA HAUTE RUE | 8 | 178 | 790 | 167000€ | 938€ |
2022-06-30 | 1665 | RUE DE LA HAUTE RUE | 5 | 111 | 500 | 332000€ | 2991€ |
2022-01-18 | 142 | RTE D ANQUETIERVILLE | 1 | 100 | 25077 | 143000€ | 1430€ |
2020-11-13 | 1235 | RUE DE LA HAUTE RUE | 4 | 90 | 1000 | 159000€ | 1767€ |
2022-06-24 | 1700 | RUE DE LA HAUTE RUE | 3 | 80 | 584 | 140000€ | 1750€ |
2019-12-27 | 124 | LA COTE CABLE | 4 | 89 | 500 | 190000€ | 2135€ |
2022-01-14 | 8 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 103 | 500 | 248000€ | 2408€ |
2019-08-05 | 56 | LA COTE CABLE | 5 | 110 | 1000 | 148000€ | 1345€ |
2022-05-24 | 120 | RUE DES COLCHIQUES | 4 | 100 | 500 | 237000€ | 2370€ |
2022-04-05 | 1835 | RUE DE LA HAUTE RUE | 4 | 74 | 500 | 142000€ | 1919€ |
2021-04-28 | 11 | RUE SAINT AMATOR | 4 | 137 | 500 | 197000€ | 1438€ |
2020-07-23 | 71 | LA COTE CABLE | 3 | 92 | 1494 | 243875€ | 2651€ |
2019-10-23 | 1845 | RUE DE LA HAUTE RUE | 5 | 91 | 1000 | 150000€ | 1648€ |
2023-04-26 | 19 | RUE DES COMMUNES | 5 | 116 | 2865 | 240000€ | 2069€ |
2021-07-12 | 34 | LA COTE CABLE | 5 | 147 | 1115 | 233000€ | 1585€ |
2023-06-30 | 1885 | RUE DE LA HAUTE RUE | 6 | 137 | 1712 | 212000€ | 1547€ |
2022-05-03 | 6 | IMP LA FONTAINE - AUBERVILLE | 4 | 88 | 1000 | 170040€ | 1932€ |
2020-10-28 | 125 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 101 | 642 | 189000€ | 1871€ |
2019-07-30 | 1980 | RUE DE LA HAUTE RUE | 6 | 81 | 700 | 148000€ | 1827€ |
2021-05-05 | 11 | RUE DES COMMUNES | 4 | 83 | 1839 | 170000€ | 2048€ |
2020-05-29 | 2025 | RUE DE LA HAUTE RUE | 4 | 180 | 2713 | 275300€ | 1529€ |
2022-09-16 | 7 | RTE DE GRANDCAMP | 4 | 63 | 791 | 142500€ | 2262€ |
2021-05-21 | 245 | RTE DE LA CAVEE | 6 | 142 | 500 | 275000€ | 1937€ |
2022-10-21 | 2 | CHE LA FONTAINE - AUBERVILLE | 5 | 112 | 640 | 285000€ | 2545€ |
2020-08-18 | 381 | RUE DE SAINT GILLES | 4 | 90 | 750 | 166100€ | 1846€ |
2022-11-05 | 155 | RUE DE SAINT GILLES | 5 | 125 | 500 | 227500€ | 1820€ |
2019-12-23 | 9 | LOT LES POMMIERS | 5 | 99 | 1025 | 165000€ | 1667€ |
2023-02-27 | 2 | CLOS DES CHARMES - AUBERVILLE | 4 | 146 | 903 | 264350€ | 1811€ |
2022-07-22 | 7 | RUE SAINT AMATOR | 4 | 151 | 0 | 210000€ | 1391€ |
2019-10-02 | 8 | IMP DE LA CAHENNERIE | 4 | 100 | 600 | 168000€ | 1680€ |
2020-03-10 | 16 | LOT LES POMMIERS | 5 | 139 | 849 | 160000€ | 1151€ |
2021-10-08 | 18 | IMP DE LA CAHENNERIE | 5 | 89 | 984 | 190000€ | 2135€ |
2023-02-23 | 268 | RUE DU HAUT HOTEL | 7 | 130 | 500 | 259000€ | 1992€ |
2022-05-31 | 1 | RUE DES COMMUNES | 3 | 83 | 1051 | 120000€ | 1446€ |
2021-04-28 | 9 | CLOS DES CHARMES - AUBERVILLE | 3 | 89 | 576 | 233000€ | 2618€ |
2022-11-28 | 8 | CLOS DES CHARMES - AUBERVILLE | 6 | 148 | 921 | 297000€ | 2007€ |
2020-01-09 | 12 | LOT LES POMMIERS | 6 | 100 | 839 | 180000€ | 1800€ |
2019-05-17 | 375 | RTE DE L EGLISE | 5 | 195 | 0 | 165000€ | 846€ |
2021-12-16 | 17 | RUE DU BOURG | 6 | 165 | 700 | 260000€ | 1576€ |
2020-12-04 | 5225 | LA FERME A FONTAINE | 4 | 70 | 1500 | 342000€ | 4886€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DU BOURG | 4 | 124 | 536 | 210000€ | 1694€ |
2022-02-01 | 88 | RES LA BOUTEILLERIE | 4 | 83 | 1061 | 72000€ | 867€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DU BOURG | 5 | 115 | 500 | 225000€ | 1957€ |
2023-02-06 | 6 | RUE DU CARROUGE | 4 | 71 | 100 | 130000€ | 1831€ |
2021-11-16 | 16 | IMP DU CHAUMIER | 2 | 74 | 500 | 260000€ | 3514€ |
2020-05-20 | 138 | CHE DES VAUX | 6 | 242 | 500 | 289000€ | 1194€ |
2020-09-01 | 5110 | LA VOIE ROMAINE | 6 | 140 | 4900 | 268000€ | 1914€ |
2019-05-28 | 485 | RTE DE LA MASSE | 4 | 102 | 500 | 202500€ | 1985€ |
2023-02-24 | 600 | RTE DE SAINT ARNOULT | 3 | 126 | 725 | 280000€ | 2222€ |
2022-12-08 | 5 | LOT BREANT | 5 | 95 | 1000 | 221400€ | 2331€ |
2021-06-21 | 144 | RTE DE L ABBAYE | 5 | 135 | 895 | 200000€ | 1481€ |
2022-06-29 | 666 | RTE DE GRAND CAMP | 5 | 106 | 476 | 175000€ | 1651€ |
2022-04-29 | 621 | RTE DE L EGLISE | 4 | 102 | 920 | 177000€ | 1735€ |
2022-01-31 | 500 | RTE DE L EGLISE | 3 | 62 | 73 | 110000€ | 1774€ |
2022-02-09 | 530 | RTE DE L EGLISE | 4 | 75 | 750 | 149500€ | 1993€ |
2022-09-16 | 549 | RTE DE L EGLISE | 4 | 79 | 73 | 152000€ | 1924€ |
2022-02-25 | 19 | RUE DU CARROUGE | 4 | 100 | 810 | 199000€ | 1990€ |
2022-12-07 | 26 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 93 | 952 | 180000€ | 1935€ |
2019-06-14 | 712 | RUE DE L EGLISE | 4 | 107 | 1063 | 164500€ | 1537€ |
2020-09-30 | 362 | CHE DU FOND TAILLEUR | 7 | 172 | 804 | 285000€ | 1657€ |
2021-07-12 | 587 | RUE DU HAUT HOTEL | 6 | 166 | 500 | 243000€ | 1464€ |
2021-06-01 | 11 | RUE DU STADE | 3 | 71 | 867 | 145000€ | 2042€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 577 | 139500€ | 1395€ |
2023-02-10 | 305 | RTE DEPARTEMENTALE 982 | 4 | 118 | 840 | 172000€ | 1458€ |
2021-12-30 | 723 | RUE DU HAUT HOTEL | 6 | 231 | 102 | 269640€ | 1167€ |
2023-02-24 | 723 | RUE DU HAUT HOTEL | 6 | 231 | 1555 | 358100€ | 1550€ |
2021-02-23 | 7 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 179 | 3342 | 247130€ | 1381€ |
2020-09-18 | 247 | LE BEAU SOLEIL | 4 | 80 | 85 | 143000€ | 1788€ |
2019-11-27 | 850 | RUE DU HAUT HOTEL | 0 | 52 | 1152 | 105000€ | 2019€ |
2022-09-05 | 845 | RUE DU HAUT HOTEL | 5 | 116 | 500 | 248500€ | 2142€ |
2021-02-26 | 360 | RUE DE L EGLISE | 4 | 109 | 908 | 178000€ | 1633€ |
2021-11-29 | 881 | RTE DU MONT | 10 | 275 | 1200 | 485000€ | 1764€ |
2021-11-19 | 306 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 500 | 159000€ | 2120€ |
2020-08-14 | 892 | RTE DU MONT | 3 | 76 | 5310 | 150000€ | 1974€ |
2020-12-22 | 208 | RTE DU STADE | 5 | 100 | 1000 | 195000€ | 1950€ |
2019-06-28 | 225 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 500 | 171000€ | 2221€ |
2021-06-04 | 5686 | BRILLY | 3 | 145 | 8381 | 358000€ | 2469€ |
2020-12-22 | 1012 | RUE DU HAUT HOTEL | 5 | 115 | 500 | 195000€ | 1696€ |
2023-06-29 | 572 | RTE DU MONT | 5 | 150 | 600 | 157000€ | 1047€ |
2021-12-14 | 5033 | TROUVILLE | 7 | 106 | 604 | 195000€ | 1840€ |
2021-06-03 | 106 | CHE DU CARREAU | 3 | 79 | 485 | 123000€ | 1557€ |
2023-01-03 | 1163 | RTE DE SAINT ARNOULT | 3 | 62 | 800 | 117000€ | 1887€ |
2020-12-28 | 408 | RTE DU MONT | 3 | 60 | 1469 | 152500€ | 2542€ |
2022-05-03 | 550 | RTE DU MONT | 5 | 140 | 500 | 255000€ | 1821€ |
2019-08-20 | 39 | RTE DU STADE | 3 | 100 | 1049 | 146000€ | 1460€ |
2020-09-08 | 720 | RTE DU MONT | 3 | 78 | 1000 | 174000€ | 2231€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DU RELAIS | 4 | 98 | 665 | 205000€ | 2092€ |
2020-07-06 | 55 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 4 | 90 | 795 | 145000€ | 1611€ |
2022-11-23 | 5001 | TERRES ROMAINES | 4 | 120 | 800 | 265400€ | 2212€ |
2022-06-23 | 5145 | TROUVILLE | 2 | 43 | 709 | 60000€ | 1395€ |
2020-11-05 | 198 | RTE DES MARCOTTIERES | 3 | 72 | 85 | 134000€ | 1861€ |
2022-04-19 | 198 | RTE DES MARCOTTIERES | 3 | 72 | 85 | 165500€ | 2299€ |
2021-11-20 | 5106 | TROUVILLE | 3 | 90 | 495 | 115000€ | 1278€ |
2019-06-25 | 73 | RTE DE LA VOIE ROMAINE | 2 | 55 | 283 | 70000€ | 1273€ |
2020-11-03 | 78 | ALL DES HERBAGES | 4 | 95 | 500 | 201500€ | 2121€ |
2019-11-04 | 175 | RUE DE PEROMARE | 3 | 60 | 1052 | 105000€ | 1750€ |
2020-08-25 | 1242 | RUE DU HAUT HOTEL | 3 | 93 | 914 | 119000€ | 1280€ |
2021-09-24 | 5154 | LINTOT | 5 | 103 | 600 | 210000€ | 2039€ |
2022-03-30 | 246 | RTE DES MARCOTTIERES | 4 | 113 | 1000 | 271830€ | 2406€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DU CHATEAU - AUBERVILLE | 4 | 160 | 2254 | 215000€ | 1344€ |
2021-10-13 | 13 | RUE DU RELAIS | 4 | 66 | 940 | 96800€ | 1467€ |
2022-10-05 | 280 | RTE DES MARCOTTIERES | 5 | 100 | 1000 | 209000€ | 2090€ |